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戶口不在農村拆遷可以賠償嗎

作者:匿名  來源:征地拆遷律師網  日期:2017-10-31


由于城市的規劃,往往需要進行房屋的拆遷,進行一定的補償。對于那些戶口已經不在農村,而農村還有房子的居民,會有疑問,戶口不在農村拆遷可以賠償嗎?農村房屋拆遷的補償標準有哪些?下面,讓我們共同來了解一下。

一、農村房屋拆遷補償標準

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民。

二、戶口不在農村拆遷可以賠償嗎

這個要看當地具體的拆遷政策。如果是按戶口補償的話您作為房屋所有人可以爭取部分補償的,如果是按產權補償的話,產權人是一定會有補償的。如果是結合的話你沒有戶口那么你沒有辦法享受戶口補償的那部分,但是如果你有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是戶口和房屋結合的方式補償拆遷補償分為戶口補償和原有房屋補償。這個要看具體情況,一般來說征收涉及房屋的補償歸你所有。

房屋拆遷補償,應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括:房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。有營業執照的門面房,個體戶,經營用房應當按照商業用房性質補償。商業用房補償比住宅用房要高很多,要補償停產停業損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等,應積極爭取。如果補償額過低或者補償不合理,建議聘請專業拆遷維權律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權。由于拆遷存在巨大利益,因此各級政府層層截留,建議主動采取措施,斗爭才能獲得更多的補償。需要結合自己農村當地的拆遷政策額確定。

戶口不在農村拆遷可以賠償嗎?這要根據農村當地的實際政策來定。按照產權來進行補償的話,是可以享受到一部分補償的。在進行拆遷補償時,要按照規定的程序,遵守相關的法律法規,根據具體情況,獲取自己應該得到的那一部分賠償。


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