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淮安征地補償標準是怎樣的

作者:匿名  來源:征地拆遷律師網  日期:2017-10-27

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根據國家的需要,會在地方進行土地建設的,這時當地政府就會對土地進行征用,有征用就會有補償。在淮安也有征地工作進行,淮安根據地方的經濟實際情況等等做了一些相應的調整。那么到底淮安征地補償標準是怎樣的呢?下面就讓律師的小編為您解答。

一、淮安征地補償標準

全市統一按照農用地、建設用地和未利用地三大地類確定土地補償費標準。此次調整征地補償標準的范圍包括:土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費。

1、土地補償費。征收農用地的土地補償費標準為三類地區每畝19000元,四類地區為每畝17000元。征收建設用地的土地補償費,分別按照征收農用地土地補償費計算。征收未利用地的土地補償費,分別按照征收農用地土地補償費的0.5倍計算。

2、安置補助費。征收農用地的安置補助費,按照需要安置的被征地農民人數計算。需要安置的被征地農民人數,按照被征收農用地的數量除以被征地農村集體經濟組織征地前人均占有農用地的數量計算。每一名需要安置的被征地農民,其安置補助費標準為,三類地區為每人18000元,四類地區為每人15000元。征收建設用地和未利用地的,不支付安置補助費。

3、地上附著物及青苗補償費(詳見附表1-5)。征地過程中的房屋拆遷補償按以下規定執行:城市規劃區內集體土地房屋拆遷補償按市政府淮政發〔2007〕33號文件執行;城市規劃區外集體土地房屋拆遷補償標準,由市政府房屋征收辦會同有關部門另行制定。調整后的土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費從2011年4月1日起實施。在此之前經依法批準征地補償安置方案的項目,按原征地補償標準執行。

二、確保征地補償費落實到位

認真執行征地報批前告知、聽證、確認程序和征地批準后的兩公告一登記、補償安置方案批準等程序。嚴格執行征地補償資金預存制度。在征地報批前,縣(區)人民政府要將征地補償費用和被征地農民社會保障資金中政府出資部分全額存入征地補償資金預存專戶。征地補償費必須在征地補償安置方案批準之日起3個月內全額支付,不得分期支付。對不按規定支付補償安置費用,或克扣、侵占、截留、挪作他用的,一律依法嚴肅處理。

三、切實做好征地補償安置工作

調整提高征地補償標準,確保征地補償費支付到位,事關被征地農民切身利益,關系經濟發展和社會穩定全局。各縣(區)、各有關部門要充分認識做好這項工作的重要性,嚴格執行國家關于征地補償的法律法規和政策規定,依法履行有關程序,切實做好征地補償安置各項工作。要加強政策宣傳,提高各級人民政府與各有關部門依法征地、依法補償安置的自覺性,充分保障廣大人民群眾特別是被征地農民的知情權,自覺接受社會監督。要認真做好新老征地補償標準的銜接,妥善解決實施過程中的有關問題,確保新的征地補償標準順利實施。要嚴肅紀律,規范管理,不允許采取變通的方式降低補償安置標準、延遲支付補償安置費用。各級國土資源管理部門要切實履行職責,加強對征地補償安置工作的管理,確保征地補償安置落實到位。

如果不是施工,只是占地,那就得按企業占地賠償,標準要比施工占地高一些各地標準不同,建議咨詢當地國土部門。

淮安征地補償標準分是按照每畝進行計算的,青田的性質不同相對應的補償標準也是不同的。相對于青田的補償來說,征地的補償費是很可觀的,并且征地補償費是青田補償費的好幾倍。還有要注意的就是要按照相關的規定執行征地補償標準,也可以跟據當地的經濟情況,進行微小的調整。

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